التصميم والتنفيذ

الدراسة من الناحية الهندسية.

معايشة الفراغات والتصميم الهندسي من الناحية البشرية والعملية.

عمل مقايسة لتكاليف التنفيذ.

مراجعة الدراسة من الناحية العقارية والاستثمارية والجدوى الاقتصادية.

إعادة تطوير الدراسة من الناحية الهندسية و العملية.

استخراج تصاريح تنفيذ المشروع.

إعادة دراسة المقايسة لتكاليف اعمال التنفيذ.

البدء في أعمال التنفيذ للهيكل الخرساني.

متابعة الجدول الزمني والفني لتنفيذ أعمال التشطيبات.

أعمال التسليمات النهائية للجهات الحكومية.

أعمال التسليمات النهائية للملاك و المستثمرين.

إدارة المشروع ومتابعة أعمال الصيانة و الضمان.

إعداد الدراسات الفنية

المرحلة الأولى من أي مشروع هي مرحلة الدراسة التخطيط والتي خلالها يقوم مديرو المشروع وفرقهم بتقييم متطلبات المشروع وأهدافه والجدوى الشاملة، ومن ثم وضع ميزانية المشروع للعمل منها. تعتبر هذه المرحلة الأولى حاسمة للغاية بالنسبة للمشروع ككل لأنها تسمح لأصحاب المشروع بتقييم ما إذا كان المضي قدمًا في المشروع فكرة جيدة أم لا. كما أنه يضع أساسًا متينًا لكيفية تنفيذ جميع جوانب المشروع وتحقيق أهدافه المرجوة إذا تم أخذ القرار بتنفيذه

التصميم واستخراج التراخيص

المرحلة الثانية هي مرحلة التصميم وهي الوقت الذي يتم فيه وضع المخططات الشاملة للتصميم النهائي للمشروع بكامل تفاصيله الانشائية والمعمارية وبكل ما يحيط به، وكذلك دراسة تهيئة موقع المشروع وجميع الاستعدادات اللازمة لبدء أعمال التنفيذ. كما يتم تحديد ودراسة تقديرات التكلفة الاجمالية وتحديد مقدار التدفقات النقدية المطلوبة. وبعد انتهاء التصميم النهائي يتم استخراج التراخيص والتصاريح اللازمة للعمل في الموقع كما تعتبر أعمال دراسة خطة التنفيذ في هذه المرحلة أمرًا بالغ الأهمية لتحديد المقاولين والمعدات والخامات وكل ما يحتاجه المشروع طوال فترة تنفيذه.

مرحلة التعاقد والتوريد

وهي المرحلة عندما يقوم مدير المشروع وفريقه بطلب أو شراء أو استئجار جميع المواد والأدوات والمعدات والخدمات التي يحتاجونها لتنفيذ المشروع. وتتضمن تلك المرحلة بعض المستندات التي سيتم استخدامها خلال مرحلة الشراء واستلام المواد وقائمة الكميات. تتيح هذه المرحلة التوفير في تكاليف تنفيذ المشروع مما يزيد من هامش ربح البناء التجاري للمستثمرين. كما أن سابقة أعمالنا وعلاقتنا التي نتمتع بها مع الموردين يتيح لنا امتيازات عديدة تخدم مرحلة التنفيذ وأصحاب المشروع

البناء والمتابعة

وفي هذه المرحلة يبدأ البناء الفعلي للمشروع. وتنقسم عملية الإنشاء لدينا إلى خمس خطوات رئيسية تكمل بعضها البعض. كل واحدة منهم لديها تسلسل وعمليات محددة من أجل الوصول الى النتائج المرجوة التي تم التخطيط لها لكل مشروع نقوم بتنفيذه وهي : - تأمين حدود الموقع - تجهيز موقع العمل وعمل ما يلزم من تجهيزات - تنفيذ الهيكل الانشائي الخرساني للمشروع - التأسيس لأعمال الكهرباء والسباكة والالكتروميكانيكال - أعمال التشطيب الداخلي والخارجي للمشروع

ما بعد الانشاء والتسليم

تعد مرحلة إغلاق المشروع هي الخطوة الأخيرة في العملية الطويلة لتصميم واستكمال تنفيذ المشروع. والآن بعد أن تم الانتهاء من جميع الأعمال في موقع العمل، سيقترب المشروع من نهايته. من وجهة نظرنا، يعد هذا هو الوقت المناسب لإجراء مراجعة ما بعد المشروع والتي يمكن أن تساعد في اكتشاف أي مهام لم تكتمل، وتحليل أي تحديات، ووضع قائمة من الرؤى المفيدة للمستقبل. يتم تعبئة الوثائق وتسليمها إلى العميل والتي قد تتضمن نتائج عمليات فحص مراقبة الجودة والتقديمات الفنية حتى يتمكن العميل من التحقق من أن المشروع يتبع جميع متطلبات التصميم.